Estimation théorique
Rue de Millencourt,80300 Albert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Millencourt,80300-Albert indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.304€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.304€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albert (80016), comprenant 9973 habitants est de 7,11€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,95€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 595€ et 849€ avec un indice de confiance de 5.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.304€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.304€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albert (80016), comprenant 9973 habitants est de 7,11€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,95€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 595€ et 849€ avec un indice de confiance de 5.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-04 | 2 | CHE DE WARLOY | 5 | 107 | 280 | 110000€ | 1028€ |
2022-10-13 | 10 | RUE DES FLEURS | 5 | 83 | 305 | 105000€ | 1265€ |
2020-12-28 | 21 | RUE DE DOULLENS | 4 | 131 | 462 | 100000€ | 763€ |
2022-09-13 | 28 | CHE DE WARLOY | 5 | 104 | 432 | 110000€ | 1058€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DES FLEURS | 5 | 82 | 368 | 142000€ | 1732€ |
2022-09-21 | 6 | RUE DU CILAM | 5 | 83 | 313 | 151000€ | 1819€ |
2019-05-29 | 11 | RUE DE DOULLENS | 3 | 47 | 71 | 48000€ | 1021€ |
2021-04-19 | 2 | RUE DU CILAM | 4 | 91 | 307 | 125000€ | 1374€ |
2022-11-30 | 56 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 4 | 109 | 717 | 131925€ | 1210€ |
2020-10-16 | 24 | RTE DE MILLENCOURT | 5 | 86 | 482 | 90000€ | 1047€ |
2019-12-18 | 7 | RUE DU CILAM | 5 | 116 | 290 | 60000€ | 517€ |
2020-11-19 | 6 | RUE DE DOULLENS | 5 | 130 | 138 | 136980€ | 1054€ |
2021-08-06 | 2 | RES LES BAILLETS | 5 | 99 | 1359 | 185000€ | 1869€ |
2019-12-06 | 50 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 57 | 550 | 67000€ | 1175€ |
2022-06-10 | 50 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 57 | 550 | 80000€ | 1404€ |
2020-02-27 | 3 | RUE DU CILAM | 3 | 71 | 291 | 130000€ | 1831€ |
2019-07-16 | 42 | RTE DE MILLENCOURT | 5 | 88 | 521 | 142000€ | 1614€ |
2023-02-28 | 63 | RUE DE DOULLENS | 4 | 100 | 272 | 218900€ | 2189€ |
2020-12-18 | 50 | RUE DE DOULLENS | 3 | 95 | 832 | 180330€ | 1898€ |
2021-07-27 | 50 | RUE DE DOULLENS | 3 | 95 | 832 | 205330€ | 2161€ |
2021-09-30 | 71 | RUE DE DOULLENS | 5 | 104 | 848 | 184550€ | 1775€ |
2022-09-23 | 17 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 5 | 80 | 280 | 88000€ | 1100€ |
2019-11-29 | 23 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 4 | 82 | 527 | 129612€ | 1581€ |
2019-05-25 | 11 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 4 | 90 | 550 | 134000€ | 1489€ |
2022-07-22 | 11 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 4 | 90 | 550 | 149000€ | 1656€ |
2022-09-24 | 33 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 57 | 74 | 93000€ | 1632€ |
2021-02-24 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 76 | 416 | 50000€ | 658€ |
2021-08-30 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 44 | 148 | 70000€ | 1591€ |
2020-09-28 | 33 | RUE DE PONT NOYELLES | 4 | 85 | 74 | 71850€ | 845€ |
2019-08-02 | 64 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 123 | 604 | 194000€ | 1577€ |
2021-04-07 | 84 | AV DU GENERAL LECLERC | 1 | 160 | 269 | 110000€ | 688€ |
2023-01-11 | 110 | AV DU GENERAL LECLERC | 2 | 51 | 0 | 74600€ | 1463€ |
2019-09-21 | 110 | AV DU GENERAL LECLERC | 2 | 51 | 0 | 76650€ | 1503€ |
2021-09-06 | 110 | AV DU GENERAL LECLERC | 2 | 51 | 0 | 79200€ | 1553€ |
2022-11-18 | 110 | AV DU GENERAL LECLERC | 2 | 52 | 0 | 80000€ | 1538€ |
2020-01-23 | 110 | AV DU GENERAL LECLERC | 2 | 54 | 0 | 61000€ | 1130€ |
2021-09-10 | 110 | AV DU GENERAL LECLERC | 2 | 54 | 0 | 70000€ | 1296€ |
2021-06-16 | 110 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 59 | 0 | 79000€ | 1339€ |
2019-06-08 | 110 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 59 | 0 | 80200€ | 1359€ |
2023-01-06 | 110 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 59 | 0 | 98000€ | 1661€ |
2022-11-09 | 11 | CHE DE BOUZINCOURT | 3 | 48 | 468 | 38000€ | 792€ |
2021-01-20 | 68 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 68 | 96 | 85000€ | 1250€ |
2021-03-20 | 45 | RUE CHANDENIER | 6 | 125 | 362 | 48000€ | 384€ |
2019-11-26 | 24 | RUE DE PONT NOYELLES | 3 | 54 | 60 | 72000€ | 1333€ |
2022-12-28 | 19 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 87 | 82 | 88000€ | 1011€ |
2023-06-01 | 22 | RUE DE PONT NOYELLES | 5 | 90 | 181 | 170800€ | 1898€ |
2021-10-06 | 1 | RUE DE DERNANCOURT | 3 | 58 | 104 | 74000€ | 1276€ |
2020-01-17 | 49 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 96 | 152 | 77000€ | 802€ |
2019-08-07 | 37 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 76 | 85 | 68000€ | 895€ |
2019-11-19 | 38 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 59 | 73 | 73100€ | 1239€ |
2021-07-06 | 35 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 96 | 120 | 129000€ | 1344€ |
2021-07-06 | 36 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 62 | 90 | 104500€ | 1685€ |
2022-12-23 | 14 | RUE DE DERNANCOURT | 5 | 75 | 0 | 155000€ | 2067€ |
2023-01-21 | 43 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 141 | 288 | 191000€ | 1355€ |
2019-12-04 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 91 | 90 | 70000€ | 769€ |
2021-06-14 | 82 | RUE DE CORBIE | 4 | 96 | 133 | 123000€ | 1281€ |
2022-06-22 | 82 | RUE DE CORBIE | 4 | 96 | 133 | 134000€ | 1396€ |
2020-06-06 | 6 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 79 | 0 | 49000€ | 620€ |
2022-12-02 | 24 | RUE DE DERNANCOURT | 5 | 102 | 590 | 132000€ | 1294€ |
2022-02-11 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 113 | 149 | 79000€ | 699€ |
2020-12-30 | 10 | RUE DE CORBIE | 2 | 58 | 49 | 74500€ | 1284€ |
2019-12-17 | 6 | RUE DE CORBIE | 3 | 32 | 43 | 67500€ | 2109€ |
2019-12-18 | 79 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 103 | 287 | 108650€ | 1055€ |
2021-04-27 | 79 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 103 | 287 | 160850€ | 1562€ |
2019-12-23 | 41 | RUE DE CORBIE | 3 | 76 | 59 | 88500€ | 1164€ |
2022-02-04 | 43 | RUE DE CORBIE | 4 | 92 | 59 | 85000€ | 924€ |
2022-02-25 | 19 | RUE DE CORBIE | 9 | 280 | 390 | 150000€ | 536€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DE CORBIE | 3 | 80 | 52 | 99000€ | 1238€ |
2020-12-01 | 60 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 79 | 218 | 86000€ | 1089€ |
2020-10-13 | 12 | RUE CHANDENIER | 5 | 150 | 140 | 125000€ | 833€ |
2023-04-06 | 21 | RUE CHANDENIER | 4 | 79 | 162 | 85000€ | 1076€ |
2020-05-28 | 56 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 96 | 340 | 64000€ | 667€ |
2021-05-10 | 45 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 57 | 67 | 80000€ | 1404€ |
2022-05-25 | 10 | RUE JULES FERRY | 5 | 90 | 171 | 93000€ | 1033€ |
2022-09-07 | 8 | RUE CHANDENIER | 3 | 63 | 107 | 114500€ | 1817€ |
2019-11-14 | 44 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 64 | 102 | 63000€ | 984€ |
2021-08-13 | 18 | RUE JULES FERRY | 3 | 60 | 185 | 67420€ | 1124€ |
2021-07-09 | 3 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 88 | 278 | 190000€ | 2159€ |
2022-02-10 | 32 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 80 | 156000€ | 1950€ |
2019-12-13 | 19 | RUE JULES FERRY | 4 | 77 | 111 | 59000€ | 766€ |
2022-06-24 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 65 | 181 | 130000€ | 2000€ |
2019-06-28 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 10 | 227 | 1111 | 430000€ | 1894€ |
2021-05-03 | 53 | RUE DE DERNANCOURT | 6 | 98 | 987 | 75000€ | 765€ |
2020-03-20 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 120 | 640 | 95000€ | 792€ |
2020-10-02 | 14 | RUE DU PARC ROCHER | 3 | 59 | 275 | 53000€ | 898€ |
2021-01-04 | 58 | CHE DE BOUZINCOURT | 5 | 155 | 1171 | 122000€ | 787€ |
2021-03-19 | 59 | RUE DE DERNANCOURT | 5 | 102 | 610 | 80000€ | 784€ |
2021-01-15 | 15 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 69 | 80 | 60000€ | 870€ |
2022-11-04 | 37 | RUE DU PARC ROCHER | 4 | 76 | 464 | 133750€ | 1760€ |
2019-06-28 | 63 | RUE DE DERNANCOURT | 3 | 82 | 310 | 155000€ | 1890€ |
2021-12-14 | 5 | RUE A POTELLE | 4 | 70 | 639 | 150350€ | 2148€ |
2019-06-21 | 42 | RUE JULES FERRY | 5 | 110 | 328 | 220000€ | 2000€ |
2023-02-22 | 31 | RUE JULES FERRY | 7 | 197 | 1862 | 230000€ | 1168€ |
2021-04-10 | 13 | RUE DU PARC ROCHER | 4 | 90 | 225 | 71000€ | 789€ |
2019-06-14 | 11 | RUE CARNOT | 9 | 262 | 656 | 250000€ | 954€ |
2022-04-08 | 48 | RUE JULES FERRY | 3 | 48 | 407 | 35000€ | 729€ |
2020-12-01 | 58 | RUE JEAN MACE | 5 | 64 | 331 | 64000€ | 1000€ |
2019-10-02 | 50 | RUE JULES FERRY | 5 | 75 | 526 | 118000€ | 1573€ |
2019-12-18 | 28 | RUE PASTEUR | 6 | 159 | 230 | 185000€ | 1164€ |
2022-11-10 | 38 | RUE JEAN MACE | 5 | 110 | 596 | 153000€ | 1391€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DUBAS | 5 | 93 | 264 | 115000€ | 1237€ |
2020-10-13 | 26 | RUE DUBAS | 3 | 62 | 263 | 67000€ | 1081€ |
2022-08-19 | 75 | RUE DE DERNANCOURT | 5 | 126 | 874 | 306000€ | 2429€ |
2019-05-28 | 77 | RUE DE DERNANCOURT | 3 | 75 | 507 | 153000€ | 2040€ |
2019-05-16 | 12 | RUE DE BOULAN | 6 | 103 | 177 | 93740€ | 910€ |
2019-07-15 | 8 | RUE CARNOT | 4 | 80 | 0 | 240000€ | 3000€ |
2020-05-29 | 58 | RUE DE DERNANCOURT | 3 | 60 | 227 | 40000€ | 667€ |
2021-03-26 | 66 | RUE JULES FERRY | 5 | 83 | 591 | 176000€ | 2120€ |
2022-12-29 | 33 | RUE CARNOT | 2 | 57 | 69 | 55000€ | 965€ |
2022-02-16 | 40 | RUE DUBAS | 4 | 72 | 232 | 90000€ | 1250€ |
2020-03-10 | 22 | RUE CARNOT | 10 | 198 | 911 | 395000€ | 1995€ |
2022-06-01 | 64 | RUE DE DERNANCOURT | 3 | 66 | 326 | 86000€ | 1303€ |
2022-12-22 | 66 | RUE DE DERNANCOURT | 3 | 68 | 295 | 96200€ | 1415€ |
2020-07-18 | 5 | RUE DE LA STATION | 4 | 72 | 34 | 86000€ | 1194€ |
2019-09-27 | 35 | RUE JULES FERRY | 3 | 63 | 188 | 74000€ | 1175€ |
2020-10-08 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 8 | 203 | 755 | 377400€ | 1859€ |
2019-10-28 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 57 | 91 | 123000€ | 2158€ |
2019-10-25 | 76 | RUE JULES FERRY | 3 | 64 | 210 | 73000€ | 1141€ |
2021-04-01 | 11 | RUE FELIX FAURE | 4 | 86 | 139 | 80000€ | 930€ |
2019-10-11 | 24 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 119 | 257 | 162000€ | 1361€ |
2020-11-03 | 80 | RUE BOUCHEND HOMME | 3 | 86 | 161 | 110000€ | 1279€ |
2020-11-12 | 15 | RUE FELIX FAURE | 4 | 84 | 124 | 100000€ | 1190€ |
2019-07-12 | 38 | RUE DE L ABR DES CRESSONNIERES | 5 | 92 | 508 | 131500€ | 1429€ |
2021-02-12 | 80 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 72 | 534 | 135000€ | 1875€ |
2020-09-14 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 95 | 180 | 130000€ | 1368€ |
2022-07-28 | 10 | RUE FELIX FAURE | 7 | 143 | 551 | 146000€ | 1021€ |
2019-08-20 | 32 | RUE DE L ABR DES CRESSONNIERES | 4 | 68 | 468 | 106000€ | 1559€ |
2022-06-17 | 32 | RUE DE L ABR DES CRESSONNIERES | 4 | 68 | 106 | 190500€ | 2801€ |
2021-07-30 | 51 | RUE JULES FERRY | 2 | 29 | 257 | 73000€ | 2517€ |
2022-10-20 | 88 | RUE DE DERNANCOURT | 5 | 83 | 318 | 157015€ | 1892€ |
2020-09-15 | 51 | RUE DE L ABR DES CRESSONNIERES | 4 | 67 | 90 | 82500€ | 1231€ |
2021-07-13 | 125 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 79 | 350 | 130000€ | 1646€ |
2019-09-28 | 27 | RUE ANDRE LAMARRE | 4 | 66 | 387 | 60000€ | 909€ |
2021-09-01 | 10 | RUE DE BIRMINGHAM | 3 | 80 | 93 | 75000€ | 938€ |
2023-06-08 | 26 | RUE DE L ABR DES CRESSONNIERES | 4 | 102 | 708 | 260000€ | 2549€ |
2020-09-22 | 16 | RUE DE BIRMINGHAM | 5 | 130 | 96 | 190000€ | 1462€ |
2019-10-17 | 29 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 95 | 86 | 83600€ | 880€ |
2019-05-02 | 94 | RUE DE DERNANCOURT | 4 | 76 | 249 | 72000€ | 947€ |
2020-05-04 | 52 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 102 | 1132 | 168000€ | 1647€ |
2022-12-21 | 31 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 107 | 75 | 87000€ | 813€ |
2021-04-09 | 10 | RUE LEANDRE DEFLANDRE | 5 | 120 | 164 | 150400€ | 1253€ |
2023-06-30 | 51 | RUE DE BOULAN | 6 | 125 | 444 | 285000€ | 2280€ |
2020-09-29 | 102 | RUE DE DERNANCOURT | 2 | 48 | 197 | 48000€ | 1000€ |
2020-06-19 | 15 | RUE DE L ABR DES CRESSONNIERES | 2 | 54 | 73 | 45000€ | 833€ |
2022-05-21 | 17 | RUE ANDRE LAMARRE | 5 | 80 | 521 | 130250€ | 1628€ |
2021-11-08 | 6 | RUE LEANDRE DEFLANDRE | 5 | 78 | 161 | 110000€ | 1410€ |
2020-05-22 | 109 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 138 | 597 | 200550€ | 1453€ |
2020-10-29 | 91 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 57 | 282 | 70000€ | 1228€ |
2021-04-21 | 101 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 42 | 492 | 25000€ | 595€ |
2019-07-11 | 63 | RUE JULES FERRY | 3 | 90 | 367 | 76000€ | 844€ |